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地目とは土地の現況やその利用目的によって判断され、全部で23種類あります。住宅が建っている土地ならば「宅地」、田んぼであれば「田」といった具合です。 23種類の地目：【田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地...

実測した面積と登記簿に記載された面積が異なる場合に、登記簿の面積を改め直す手続きのことを「土地地積更正登記」といいます。 土地の取引条件として実測売買する際は、登記簿に記載された面積と実測の面積が一致している必要があります。また、土地を分...

境界確定測量とは隣地所有者の立会い及び確認や官公署の図面をもとに土地の境界を全て確定させる測量のことです。確定測量を行うことで土地の正確な面積や境界が明確になり、不動産の取引の際のトラブル防止に役立ちます。 土地分筆登記や土地地積更正登記...

合筆（がっぴつ・ごうひつ）とは、隣接する複数の土地を統合して、1筆にまとめる登記手続きになります。合筆の結果として、不動産の個数が減ります。 合筆ができない場合として物理的に離れている土地や地目が異なる土地、所有者が異なる土地は合筆するこ...

土地を複数の土地に分割して、それぞれを登記記録に登録する手続きです。売買したい場合や相続によって土地を分ける場合、土地の一部を別の用途で使用する場合などに分筆することはあります。分筆された土地には新しい地番がつけられ登記記録に登録されま...